• Все рубрики
• Предпринимательство
• Личный бюджет
• Вклады и инвестиции
• Кредиты и ипотека
• Страхование
• Пенсионное обеспечение

Страхование недвижимого имущества Прежде чем страховать недвижимое имущество, необходимо обдумать несколько ключевых моментов, которые помогут избежать заключения бесполезного договора. Во-первых, какой вид недвижимости страховать: квартиру, частный дом (коттедж), дачу или гараж. Страхование недвижимости имеет смысл, когда существует риск возникновения непредвиденной ситуации, способной нанести ей ущерб. Например, квартиру можно застраховать на случай отъезда в длительную командировку или на случай ограбления, частный дом - от воздействия стихийных бедствий, пожара, удара молнии. Во-вторых, важно определиться с наиболее точными объектами страхования, поскольку именно они будут оговариваться в страховом договоре, а, следовательно, и вероятность получения выплат по нему возрастает.

Страхование квартир

Недвижимое имущество - комплексное понятие, поэтому его страхование подразумевает осуществление страховки имущества, хранящегося внутри квартиры (или дома). Тем не менее, в каждом страховом договоре имущество, подвергаемое страхованию, оговаривается отдельно. В чистом виде квартира представляет собой стены, потолок, полы, балкон или лоджию, поэтому важно знать, какие еще ее части подлежат страхованию. Также можно застраховать инженерное оборудование (трубы, системы коммуникации, батареи), отделку (обои, паркет или ламинат, натяжные потолки), находящееся в квартире имущество (мебель, бытовую и электронную технику). Отдельным пунктом стоит страхование ответственности перед соседями. При этом она подразделяется на ответственности при проведении ремонтных работ и просто при эксплуатации жилого помещения.

Как правило, страховые компании предлагают широкий список рисков, от которых можно застраховать жилье. В него входят стихийные бедствия, разбой, кража, пожар, удар молнии, падение летательных аппаратов, повреждение упавшим деревом, перепад напряжения и многие другие факторы, вплоть до терроризма или повреждения кондиционера в результате обледенения. Естественно, объект страхования в данном случае зависит от личных предпочтений страхователя, поскольку квартиры отличаются как ремонтом, так и установленной в них мебелью и техникой. Необходимо учитывать и тот факт, что зачастую владельцам квартиры приходится уезжать на длительное время, оставляя свое имущество. В этих случаях страховщики предлагают особые программы (страхование квартир на выходные и праздничные дни).

Страхование частных домовладений

Данный вид страхования набирает популярность среди населения, в связи с ростом благосостояния граждан и его преимущественным ориентированием на владение загородной недвижимостью. В случае со страхованием коттеджей или дач, страховые компании предоставляют услуги по защите недвижимости приблизительно от того же перечня рисков, что и при страховании квартир. Отличие заключается в объектах страхования, которыми, помимо непосредственно дома, являются другие постройки на земельном участке (баня, гараж, теплица, забор, летний домик). Также можно застраховать отделку дома и других сооружений, мебель и технику, ландшафтные сооружения (дренажные системы, бассейн, спортивные площадки), инженерное оборудование (водо-, тепло-, электроснабжение) и, наконец, сам земельный участок в целом.

При покупке новой недвижимости необходимо сразу объективно оценить имеющиеся поблизости факторы риска, способные нанести ей ущерб. Например, частой проблемой, с которой сталкиваются жители квартир, является залив их недвижимости со стороны соседей. С одной стороны, данная проблема, в основном, решается путем взыскания денежной суммы, необходимой для ремонтных работ, с виновников затопления. С другой стороны, часто бывает, что люди, живущие по соседству, проявляют враждебный настрой или вовсе не идут на контакт. В любом случае, компенсация со стороны страховой компании, в случае возникновения подобных ситуаций, никогда не будет лишней.

Владельцы частных домов могут понести ущерб в результате стихийных бедствий (ураганов, наводнений). В этом случае страхование от подобного вида событий является актуальным и востребованным, особенно если недвижимость находится в зоне риска. Другой распространенной проблемой являются оползни (если земельный участок располагается вблизи оврага). В целом, получение страховых выплат от страховщика зависит от внимательности и предусмотрительности самого владельца недвижимости при заключении договора.